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投资开珠宝加盟店 如何选择黄金地段

liujingjing | 2019-03-09 14:17      阅读量:899      来源:中诺珠宝招商网

投资开珠宝加盟店,如何选择黄金地段?珠宝加盟店的选址因为其商品的特殊性而显得十分重要,对内外部环境的要求也十分严格,所以十分重要,那么下面就让我们一起来看看吧。

珠宝加盟

一、商圈分析

商店成功经营的原因有三个:首先是地点;第二个是地点;第三个还是地点。所以成立商店前必须要选址,对商圈进行分析。其内容是:

l、特征:包括人口总量和密度、年龄分布、平均教育水平、拥有住房的比例、总可支配收入、职业分布等等。

2、劳动力保障:包括管理层的学历和工资水平:管理培训人员的学历,工资水平;普通员工学历和工资水平;

3、供货来源:运输成本;运输和供货时间;制造商批发商的数目;可获得性与可靠性。

4、促销:媒体可获得性与传达频率;成本费用。

5、经济情况:包括主导产业;多样化程度;项目增长;金融服务。

6、竞争情况:包括现有竞争者的数目和规模;所有竞争者的优势和弱点分析;竞争的长期与短期变动;饱和程度。

7、商店区位的可获得性:包括区位的类型和数目:交通运输的便利情况;自建与租借商铺机会大小;区域规划限制;成本。

8、法规:税收、执照和营业限制;最低工资;规划限制。

通过商圈分析找到核心商圈、次级商圈和边缘商圈。在进行了如上分析后,只是了解了珠宝店的大环境。就像炒股时的基本面分析.下一步还要针对各股进行技术分析。表现在珠宝店选址上,即是区域和店址分析。

其内容如下:

l、步行交通人数和类型;

2、车辆交通数目、类型、交通堵塞/便利情况;

3、停车设施;

4、运输;

5、商店群构成,要考虑与珠宝店的相容性;

6、特定地点分析,交叉店最好,因为可见度高;

看到上面的介绍,你是否已经知道了呢?那就快来行动吧。

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